El ministro de Vivienda designado, Jaime Andrés Beltrán, confirmó que el anuncio formal de "La Casa Milagro" —con presupuesto y fuentes de financiación incluidos— se hará el mismo 7 de agosto, día en que el presidente electo Abelardo de la Espriella asuma el cargo. El decreto del programa hará parte del paquete de medidas con el que arrancará el nuevo gobierno.

Qué cambia frente a Mi Casa Ya

En vez de depender de un solo subsidio directo, el nuevo esquema combinará subsidios, créditos y beneficios de varias entidades: el Fondo Nacional del Ahorro (FNA), las cajas de compensación, bancos y el sistema financiero. Uno de los objetivos declarados en campaña fue ofrecer créditos hipotecarios con tasas cercanas al 2%, aunque el ministro aclaró que esa meta se buscará combinando distintas fuentes, no solo con un subsidio.

El plan también incluye mejoramiento de vivienda y legalización de barrios sin formalización ni acceso completo a servicios públicos, un frente que, según Beltrán, recibió mucho presupuesto en el gobierno saliente pero tuvo baja ejecución.

Por qué llega en este momento

Mi Casa Ya cerró su ciclo en 2026: la ministra saliente, Helga Rivas, confirmó que no habría nuevas asignaciones porque los recursos ya se agotaron y que el 30% del presupuesto que antes iba al programa se redirigirá a mejoramiento de vivienda. El programa alcanzó su meta de 222.121 subsidios (114.700 con presupuesto nacional y 112.035 de cajas de compensación), pero unos 45.000 hogares que ya se habían postulado quedaron a la espera de una alternativa.

El contexto de fondo

Según el Dane, el 65,2% de los hogares en Colombia no tiene casa propia. Beltrán atribuyó el deterioro del acceso a vivienda en los últimos años a decisiones del ministerio saliente y señaló un nivel de desistimiento de casi 70% entre quienes buscaban comprar. El objetivo declarado de La Casa Milagro es, en sus palabras, devolver la confianza tanto a los hogares como a las constructoras para reactivar el mercado.

Lo que falta por saber —montos de los subsidios y presupuesto total— se conocerá el 7 de agosto.

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Fuente: Infobae Colombia, Portafolio.